Magnifique triplex situé dans le secteur Ahuntsic/Cartierville, à deux pas du parc des Bâteliers et du boulevard Gouin. Deux grands 5½ et un 4½ au sous-sol, L'immeuble offre des logements modernes, lumineux et confortables, un revenu locatif solide et un emplacement de choix. Une opportunité clé en main pour investisseur ou propriétaire occupant!
Rénovations réalisées :
* Cuisines entièrement refaites dans les trois logements
* Salles de bain modernisées
* Planchers remplacés
* Entretien constant
Configuration :
* 2 x 5½
* 1 x 4½ (sous-sol)
Revenus locatifs :
* Très bons revenus annuels
* Baux signés jusqu'en juin 2026
* Locataires stables et fiables
Atouts du secteur :
* Quartier résidentiel paisible et verdoyant
* À deux pas du parc des Bâteliers et des berges de la
Rivière-des-Prairies
* Proximité des écoles, services, et transport en commun
* Accès facile aux grands axes tout en profitant d'un cadre
tranquille
Un immeuble sans souci, parfait pour un investisseur
recherchant stabilité et rentabilité, ou pour un
propriétaire occupant désirant un immeuble impeccable dans
un environnement de qualité.
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| INCLUSION | |
|---|---|
| 3 Chauffe-eau | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Les biens meubles des locataires. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 52x23 P |
| La Taille Du Lot | 3240 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 3072 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4044 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 503 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Services disponibles | Cour |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
© 2024 Tous droits réservés
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