Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue sur l'eau
Piscine
Terrasse
Salle communautaire
Salle d'exercice
Garage
Façade
Terrasse
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue sur l'eau
Piscine
Terrasse
Salle communautaire
 Salle d'exercice
Garage
Façade
Terrasse

64 Ch. St François Xavier, Candiac, QC J5R 0V1

$534,900 | 892 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2021
  • MLS: 11808348

Description

Un véritable style de vie vous attend : vue sur la rivière avec une magnifique terrasse 17' X 15' aucun voisin arrière, accès à la rivière, quai commun, gym, piscine chauffé et salle communautaire. Un condo qui se vit comme une villa privée, dans un environnement paisible, moderne et impeccablement géré. Rare sur le marché.

Offrant un cadre de vie rare et apaisant, ce superbe condo construit en 2021 se distingue par son environnement intime, une super terrasse unique offre une vue imprenable sur la rivière Saint-François et l'absence totale de voisin à l'arrière. Un véritable prolongement de l'espace de vie extérieur.

Aménagé au rez-de-chaussée niveau sous-sol(Garage), il propose une expérience de vie unique, rappelant celle d'une villa privée, loin de l'ambiance traditionnelle de copropriété.

L'unité offre deux chambres et deux salles de bain complètes, dont une élégante suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. La cuisine ainsi que les salles de bain sont agrémentées de comptoirs en quartz, ajoutant une touche contemporaine et raffinée. Les aires de vie sont rehaussées de planchers de bois d'ingénierie, contribuant à l'atmosphère chaleureuse et soignée de la propriété.

Les espaces sont lumineux, bien pensés et s'ouvrent sur un magnifique patio arrière, parfait pour profiter pleinement de la tranquillité et du décor naturel.

La copropriété met également à disposition un quai commun, offrant un accès direct à la rivière Saint-François, idéal pour les amateurs de kayak ou de paddle board. Cet accès fait partie des parties communes, sans frais additionnels.

Un garage intérieur avec un espace de rangement. La copropriété bénéficie par ailleurs d'une excellente gestion, contribuant à une tranquillité d'esprit appréciée.

Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de tous les services, cette propriété marie avec élégance nature, confort et qualité de vie.

Un condo clé en main, rare sur le marché, pour ceux qui recherchent la sérénité... sans compromis.

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INCLUSION
Laveuse/sécheuse, Cuisinière, Frigidaire, Lave-Vaisselle, 2 Tablettes cuisine, Rack à TV dans la chambre, Fixtures, 2 Thermopompes + Manettes, Armoire dans la salle à manger.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 6.2 P RJ Bois
Cuisine 10 x 8 P RJ Bois
Salle à manger 11 x 9.5 P RJ Bois
Salon 11 x 12.11 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 9.7 x 14.8 P RJ Bois
Penderie (Walk-in) 5.2 x 7.7 P RJ Bois
Salle de bains 9.8 x 7.3 P RJ Céramique
Chambre à coucher 8.7 x 13.3 P RJ Bois
Penderie (Walk-in) 6.5 x 5.10 P RJ Bois
Salle de bains 4.11 x 10.1 P RJ Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 820 / année
Frais de copropriété $ 4860 / année
Taxes municipales (2025) $ 2732 / année
Taxes scolaires (2025) $ 319 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Creusée
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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