Un véritable bijou au bord du lac Champlain, situé à Venise-en-Québec!Ce plein pied lumineux offre tout ce que vous cherchez : trois chambres spacieuses, deux salles de bain, et une ambiance chaleureuse, soigneusement entretenue au fil des ans.Fraîchement peinturée et joliment rafraîchie, cette maison est clé en main. Vous serez charmés par sa vue imprenable sur le lac et les montagnes majestueuses à l'horizon. Nichée sur une petite rue tranquille, elle vous invite à profiter de chaque instant dans un cadre de vie paisible, parfait pour la détente, les plaisirs nautiques et les journées inoubliables. Coup de coeur !!!
* Emplacement de choix : en façade directe du lac Champlain, dans la charmante municipalité de Venise-en-Québec.* Propriété : plein pied comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.* Entretien : maison bien entretenue au fil des années.* Environnement : rue calme et sécuritaire, offrant intimité et tranquillité.* Vue exceptionnelle : panorama unique sur le lac Champlain et les montagnes environnantes.* Style de vie : idéal autant comme résidence principale que comme maison secondaire pour profiter des activités nautiques, des restaurants et des attraits de la région.Une visite vous charmeras !!!
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Frigidaire, Four encastrer, Plaque à cuisson, Lave-Vaisselle, Laveuse/Sécheuse, Fixtures, Toiles,Remise, spa (non-fonctionnel) | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.2 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.1 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.9 x 19 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 13 x 20.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11 x 13 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11 x 13 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.10 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 33x52 P |
| La Taille Du Lot | 11754 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3549 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 345 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Fenêtres | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Proximité | Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Semi-meublé, Thermopompe murale |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
© 2024 Tous droits réservés
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