Bord de l'eau
Bord de l'eau
Cour
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cour
Terrasse
Terrasse
Photo aérienne
Photo aérienne
Autre
Photo aérienne
Bord de l'eau
Cour
Façade
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Cour
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cour
Terrasse
Terrasse
Photo aérienne
Photo aérienne
Autre
Photo aérienne
Bord de l'eau
Cour
Façade

724 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC J0J 2K0

$709,800

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1970
  • MLS: 27615631

Description

Un véritable bijou au bord du lac Champlain, Ce plein pied lumineux offre tout ce que vous cherchez : trois chambres spacieuses, deux salles de bain, et une ambiance chaleureuse, soigneusement entretenue au fil des ans.Fraîchement peinturée et joliment rafraîchie, cette maison est clé en main. Vous serez charmés par sa vue imprenable sur le lac et les montagnes majestueuses à l'horizon. Nichée sur une petite rue tranquille, elle vous invite à profiter de chaque instant dans un cadre de vie paisible, parfait pour la détente, les plaisirs nautiques et les journées inoubliables. Coup de coeur !!!

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied située directement sur les rives du majestueux lac Champlain, dans la magnifique baie Missisquoi.

Offrant une vue imprenable sur l'eau, cette propriété unique vous charmera par son emplacement exceptionnel sur une rue tranquille et paisible, idéale pour profiter pleinement de la nature et de la sérénité des lieux. Entretenue avec grand soin au fil des années, cette spacieuse maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une superbe rallonge à l'arrière munie de grandes portes-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant un accès direct à la vue spectaculaire sur le lac. Disponible immédiatement, cette propriété représente une occasion rare de profiter dès cet été de toutes les activités nautiques : navigation, paddleboard, kayak, baignade et plus encore. Possibilité d'installer un quai privé et accès à une descente de bateau à proximité facilitant la mise à l'eau.

Un véritable havre de paix au bord de l'eau où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.

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INCLUSION
Frigidaire, Four encastrer, Plaque à cuisson, Lave-Vaisselle, Laveuse/Sécheuse, Fixtures, Toiles,Remise, spa (non-fonctionnel)
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.1 x 16.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.9 x 19 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13 x 20.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33x52 P
La Taille Du Lot 11754 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1320 / année
Taxes municipales (2026) $ 3531 / année
Taxes scolaires (2025) $ 345 / année
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Semi-meublé, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Thermoplastique
Sous-sol Vide sanitaire
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