724 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC J0J2K0 $709,800
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Cour
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Un véritable bijou au bord du lac Champlain, Ce plein pied lumineux offre tout ce que vous cherchez : trois chambres spacieuses, deux salles de bain, et une ambiance chaleureuse, soigneusement entretenue au fil des ans.Fraîchement peinturée et joliment rafraîchie, cette maison est clé en main. Vous serez charmés par sa vue imprenable sur le lac et les montagnes majestueuses à l'horizon. Nichée sur une petite rue tranquille, elle vous invite à profiter de chaque instant dans un cadre de vie paisible, parfait pour la détente, les plaisirs nautiques et les journées inoubliables. Coup de coeur !!!
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied située
directement sur les rives du majestueux lac Champlain, dans
la magnifique baie Missisquoi.
Offrant une vue imprenable sur l'eau, cette propriété
unique vous charmera par son emplacement exceptionnel sur
une rue tranquille et paisible, idéale pour profiter
pleinement de la nature et de la sérénité des lieux.
Entretenue avec grand soin au fil des années, cette
spacieuse maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de
bains ainsi qu'une superbe rallonge à l'arrière munie de
grandes portes-patio laissant entrer une abondante lumière
naturelle et offrant un accès direct à la vue spectaculaire
sur le lac.
Disponible immédiatement, cette propriété représente une
occasion rare de profiter dès cet été de toutes les
activités nautiques : navigation, paddleboard, kayak,
baignade et plus encore. Possibilité d'installer un quai
privé et accès à une descente de bateau à proximité
facilitant la mise à l'eau.
Un véritable havre de paix au bord de l'eau où confort,
tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
directement sur les rives du majestueux lac Champlain, dans
la magnifique baie Missisquoi.
Offrant une vue imprenable sur l'eau, cette propriété
unique vous charmera par son emplacement exceptionnel sur
une rue tranquille et paisible, idéale pour profiter
pleinement de la nature et de la sérénité des lieux.
Entretenue avec grand soin au fil des années, cette
spacieuse maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de
bains ainsi qu'une superbe rallonge à l'arrière munie de
grandes portes-patio laissant entrer une abondante lumière
naturelle et offrant un accès direct à la vue spectaculaire
sur le lac.
Disponible immédiatement, cette propriété représente une
occasion rare de profiter dès cet été de toutes les
activités nautiques : navigation, paddleboard, kayak,
baignade et plus encore. Possibilité d'installer un quai
privé et accès à une descente de bateau à proximité
facilitant la mise à l'eau.
Un véritable havre de paix au bord de l'eau où confort,
tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Inclusions: Frigidaire, Four encastrer, Plaque à cuisson, Lave-Vaisselle, Laveuse/Sécheuse, Fixtures, Toiles,Remise, spa (non-fonctionnel)
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 33x52 P |
| La Taille Du Lot | 11754 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1320 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3531 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 345 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.2 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.1 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.9 x 19 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 13 x 20.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11 x 13 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11 x 13 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.10 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Proximité | Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Semi-meublé, Thermopompe murale |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Sous-sol | Vide sanitaire |