750 Rue des Sureaux, Boucherville, QC J4B0C8 $624,800
Cuisine
Façade
PASAGEWAY
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
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|
Description
Superbe condo lumineux de 3 chambres et 2 salles de bain offrant une aire de vie ouverte et conviviale. Cuisine rafraîchie au goût du jour, planchers chauffants sous les surfaces de céramique et chambre principale avec salle de bain attenante. Garage avec accès de l'intérieur, entièrement aménagé et un stationnement extérieur. Unité clé en main, soigneusement entretenue, avec occupation possible en 30 jours. Emplacement pratique à proximité de tous les services.
Unité de coin, condo spacieuse et lumineuse offrant une
configuration fonctionnelle et un entretien irréprochable.
Idéale pour une famille, un couple ou le télétravail, cette
propriété propose trois chambres à coucher et deux salles
de bain complètes.
Aire de vie à concept ouvert avec fenestration abondante
procurant une excellente luminosité naturelle. Cuisine
rafraîchie au goût du jour s'intégrant harmonieusement aux
espaces de vie.
Confort supérieur grâce aux planchers chauffants sous
toutes les surfaces de céramique.
La chambre principale bénéficie d'une salle de bain
attenante avec plomberie déjà en place permettant
l'installation d'une douche indépendante au besoin.
Le garage intérieur avec accès constitue un atout
distinctif majeur. Celui-ci a été entièrement aménagé avec
des matériaux durables et haut de gamme : plancher traité à
l'époxy, bas des murs et armoires protégés de tôle
diamantée (checker plate), lavabo utilitaire, nombreux
rangements intégrés et espace atelier. Améliorations
représentant un investissement de plus de 40 000 $, offrant
un espace pratique, polyvalent et facile d'entretien.
Un stationnement extérieur complète la propriété.
Situé dans un environnement paisible sur une rue privée
réservée aux copropriétaires, l'immeuble offre également
l'accès à une piscine extérieure chauffée.
Localisation stratégique à proximité immédiate de tous les
services, des transports en commun, des axes routiers
principaux, de l'autoroute 20 et à environ 6 minutes du
tunnel, facilitant grandement les déplacements vers
Montréal.
Occupation possible dans un délai de 30 jours.
configuration fonctionnelle et un entretien irréprochable.
Idéale pour une famille, un couple ou le télétravail, cette
propriété propose trois chambres à coucher et deux salles
de bain complètes.
Aire de vie à concept ouvert avec fenestration abondante
procurant une excellente luminosité naturelle. Cuisine
rafraîchie au goût du jour s'intégrant harmonieusement aux
espaces de vie.
Confort supérieur grâce aux planchers chauffants sous
toutes les surfaces de céramique.
La chambre principale bénéficie d'une salle de bain
attenante avec plomberie déjà en place permettant
l'installation d'une douche indépendante au besoin.
Le garage intérieur avec accès constitue un atout
distinctif majeur. Celui-ci a été entièrement aménagé avec
des matériaux durables et haut de gamme : plancher traité à
l'époxy, bas des murs et armoires protégés de tôle
diamantée (checker plate), lavabo utilitaire, nombreux
rangements intégrés et espace atelier. Améliorations
représentant un investissement de plus de 40 000 $, offrant
un espace pratique, polyvalent et facile d'entretien.
Un stationnement extérieur complète la propriété.
Situé dans un environnement paisible sur une rue privée
réservée aux copropriétaires, l'immeuble offre également
l'accès à une piscine extérieure chauffée.
Localisation stratégique à proximité immédiate de tous les
services, des transports en commun, des axes routiers
principaux, de l'autoroute 20 et à environ 6 minutes du
tunnel, facilitant grandement les déplacements vers
Montréal.
Occupation possible dans un délai de 30 jours.
Inclusions: Luminaires, Rideaux, Stores, Pôles, Frigidaire(distributeur eau et glace) Lave-Vaisselle(2025) Cuisinière(induction) Hotte/micro-onde, Balayeuse central et accessoires, Système alarme(non-relié), 2 Rack à TV, Tablettes, BBQ(propane), Miroir dans la chambre, Armoire et Atelier Gladiator dans le garage,
Exclusions : Tablette dans la chambre principale(haut du lit) Tablette sous la TV dans le salon
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1476 / année |
| Frais de copropriété | $ 5952 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2398 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 322 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.5 x 7.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 11.11 x 13.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 10.5 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 12.7 x 14.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.5 x 4.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 7.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 20.2 P | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 9.1 x 4.4 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.10 x 8.4 P | 3ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |